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地下室防水采用墙外衬砌防水施工，地下室防水施工说明除对周边结构的水泥墙及其内面采取防水措施外，为地下室堵漏施工要求，再在其上增设一道墙外式内墙在主墙里面。地下室防水设计方案虽多强化，有助于排水，但造价较高，围护结构墙体不易充分干燥，更难以保证柱子、墙体混凝土接缝位置等的水密性。

聚氨酯防水涂料有双组分涂料和单组分涂料之分。其中，双组分聚氨酯防水涂料B两个组分组成，A组分是以树脂等为原料，经过聚合反应制成的包含基的聚预聚物，外观一般为浅黄状，B组分是由固化剂，加快剂，增韧剂，防霉剂，填充剂和稀释剂等混合制成的膏状物，外观一般有红，黑，白，黄及咖啡色等。

地下室防水不单要了解施工，需注意一些安全知识，建立施工人员安全生产责任制，强化安全教育。地下室防水施工人员属于特殊工种，务必持证上岗，不准无证操作。同时，在地下室防水工程中强化防水、防毒安全，防水卷材是易燃品，作业时务必注意防火安全，消防设备到位，随时预防火灾发生。

撑厕所的梁侧模板的支撑木条在浇筑时未即时去除，留在板中，产生孔洞。蹬直接板底模上，再加上上部钢筋显露板面，钢筋发作锈蚀，产生水路而呈现渗漏。所以降板，工人下料经常下错导致钢筋放不下，所以强行弯曲下放，产生降板中梁侧产生无筋长带，而后易发作板小裂痕口。

地下室防水采用外防外贴防水法，即底板铺层防水卷材，待围护结构墙体施工结束后，再将外立面卷材（防水层）直接铺在围护结构外墙上，而后对地下室防水施工采取防护措施。这种地下室防水施工说明的优点是，随着时间的推移，混凝土周围的结构墙体将逐步干燥，能有效预防房间内，但当基坑采取大开挖和桩支撑时，务必采取措施解决水平支护场地影响地下室渗漏的问题。

地下室防水也可使用外防内贴法，是将底板层刷一道***性保护墙，待全部结束后，而后将卷材（防水层）铺装在***性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层结束后，再浇筑周边结构混凝土。本地下室防水施工说明是一种地下室堵漏施工，受施工的，难以实施外防外贴法。

方面要建立多级复查控制制度，以保证每道工艺的。外墙门窗框周边渗水在施工当中我们经常发现，水沿门窗框周边及窗台渗漏，这样的渗漏会造成房间内墙面的污染，影响使用功能。原因分析门窗框周边与砖墙面的间隙没有封嵌或虽用砂浆嵌填却不密实，常有脱落和裂痕，窗顶面无滴水线，雨水由顶面流入房间内。

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